一、收集工程相關資料

工程開工前，項目監(jiān)理機構應要求建設單位提供下列資料：

①地質勘察文件；

②工程設計文件（已通過審批）；

③控制測量文件；

④工程周邊及規(guī)劃紅線內地上、地下建（構）筑物、管線資料等；

⑤相關工程招標投標文件、合同文件；

⑥施工許可證；

⑦其他相關資料。

二、參加第一次工地例會

第一次工地例會具體要求如下：

1、參會單位和人員：建設單位項目負責人、現(xiàn)場代表等；施工單位項目經(jīng)理、項目技術負責人、施工員、安全員、質檢員等主要管理人員；監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等；

2、會議主持：建設單位，也可委托總監(jiān)理工程師主持；

3、會議紀要整理：由項目監(jiān)理機構負責整理，與會各方代表會簽，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)。

4、會議主要內容：

①監(jiān)理單位應準備以下內容：

(1)現(xiàn)場監(jiān)理組織的機構框圖及各專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員名單及職責范圍。

(2)準備監(jiān)理工作的例行程序及有關表式說明。

(3)質量控制的主要程序、表格及說明。

(4)進度控制的主要程序、圖表及說明。

(5)計量支付的主要程序、報表上報統(tǒng)計時間。

(6)工程質量事故及安全事故的報告程序、報表及說明。

(7)工程變更的主要程序、報表及說明。

(8)延期與索賠的主要程序、報表及說明。

(9)確定總監(jiān)理工程師、施工單位之間往來信件、文件和報表等公文的手續(xù)、格式及說明。

(10)確定工地例會召開的時間、地點和參加人員等。

②建設單位應準備以下內容：

(1)派駐工地的代表名單及建設單位的組織機構。

(2)工程占地、臨時用地、臨時道路、拆遷以及其他與開工有關的條件說明。

(3)施工許可證、執(zhí)照的辦理情況。

(4)資金籌措情況。

(5)說明施工圖紙到位及圖紙交底與會審的時間安排。

③施工單位應準備以下內容：
(1)主要施工人員，包括項目經(jīng)理、項目技術負責人、質檢員、安全員和造價員等，提交人員的進場計劃及名單，以及各種技術工人和勞動力進場計劃表。

(2)用于工程的各種外購材料、構件和設備是否已定貨，何時進場，提出進場計劃及清單。

(3)用于工程的本地材料、機械的來源是否落實，提交材料來源分布圖及供料計劃清單。

(4)種臨時設備的準備情況，并提交駐地及臨時工程建設計劃分布和布置圖及時間安排。

(5)試驗室的建立或委托實驗室的資質、地點情況。

(6)工程保險、第三者保險和意外事故保險等的落實情況，并提交有關一般手續(xù)的副本。

(7)對現(xiàn)場自然條件、圖紙、水準基點及主要控制點的測量復核情況，以及能否保證正常施工。

(8)建設單位規(guī)定提供給監(jiān)理工程師辦公、生活等的設施是否完備，列出設施的清單。

(9)施工組織總設計及施工進度計劃。

(10)與開工有關的其他事項。

三、參加設計交底和圖紙會審會議

1、項目監(jiān)理機構人員應熟悉工程設計文件，圖紙會審前完成如下工作：

①檢查工程設計文件的完整性、有效性。 

②項目監(jiān)理機構應將設計文件中存在的問題或疑問，匯總整理后通過建設單位以書面形式向設計單位提出。

2、參會單位及人員：建設單位項目負責人或代表，監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師，施工單位項目經(jīng)理及項目技術負責人、專職安全管理人員、質量員、施工員等，設計單位項目負責人及現(xiàn)場代表等。

3、項目監(jiān)理機構應了解工程設計思想、設計意圖和特殊施工工藝要求；掌握設計單位提出的涉及危險性較大的分部分項工程的重點部位和環(huán)節(jié)，涉及保障工程周邊環(huán)境安全和施工安全的意見，以及專項設計內容；特別關注設計單位關于建筑、結構、工藝、設備等各專業(yè)在施工中的難點、重點和易發(fā)生質量、安全問題說明。

4、圖紙會審記錄應由施工單位整理，建設單位、設計單位、施工單位和監(jiān)理單位共同簽認，作為工程設計文件的補充。

四、審查施工單位質量、安全生產(chǎn)管理體系

項目監(jiān)理機構應審查施工單位質量、安全生產(chǎn)管理體系，主要包括內容： 

①施工單位資質證書、安全生產(chǎn)許可證。

②施工項目經(jīng)理部質量、安全管理組織機構及質量、安全生產(chǎn)管理制度。 

③項目經(jīng)理、項目技術負責人、質量員、施工員、專職安全管理人員等主要管理人員資格證書。 

④建筑施工特種作業(yè)人員資格證書。

⑤安全文明施工費使用計劃。

⑥其他。

五、審查分包單位資質

分包工程擬分包前，項目監(jiān)理機構應審查分包單位的資質，主要審查內容： 

①營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質證書。

②安全生產(chǎn)許可證。

③專職管理人員和建筑施工特種作業(yè)人員資格證書。

④類似工程業(yè)績材料。

⑤施工總承包單位對分包單位的管理制度。

⑥分包合同。

六、審查施工單位報審的施工組織設計

項目監(jiān)理機構應從程序性、完整性、符合性等主要方面審查施工單位報審的施工組織設計。項目監(jiān)理機構應在收到施工組織設計報審后7天內完成審查。審查的主要內容如下：

1、程序性審查的主要內容： 

①施工組織設計應由項目技術負責人主持編制；經(jīng)施工單位質量、安全、技術部門等審核。 

②施工組織設計應由施工單位技術負責人審批，加蓋施工單位公章。

2、完整性審查的主要內容：

①施工組織設計的主要內容應包括：編制依據(jù)、工程概況、施工部署、施工進度計劃、施工準備與資源配置計劃、主要施工方法、施工現(xiàn)場平面布置及主要施工管理措施。 

②施工組織設計的安全技術措施應包括：地上、地下管線（方案）保護措施 ；基坑工程、拆除工程、起重機械安裝/拆卸工程、腳手架工程、模板工程及支撐體系、起重吊裝及其他危險性較大的分部分項工程的（專項施工方案）安全技術措施；施工現(xiàn)場臨時用電施工組織設計或安全用電技術措施、電氣防火措施；施工現(xiàn)場臨時消防技術措施；冬季、雨季、夏季等季節(jié)性（施工方案）安全施工措施；施工總平面布置圖，以及辦公、宿舍、食堂、道路等臨時設施設置以及排水、防火措施等。 

3、符合性審查的主要內容：

①施工組織設計應符合設計文件要求。

②施工組織設計應與投標文件和施工合同基本相符。

③質量、安全技術措施應符合工程建設強制性標準要求。

④施工總平面布置應科學合理。

七、審查工程開工報審

審查工程開工報審表合格，應同時具備下列條件： 

①設計交底和圖紙會審已完成。

②施工組織設計及首道工序施工方案已經(jīng)監(jiān)理審核通過。

③施工進度計劃已經(jīng)監(jiān)理審核通過。

④施工單位現(xiàn)場質量、安全生產(chǎn)管理體系已建立，主要施工管理人員及施工人員已到位。

⑤施工機械已自檢或檢測合格，施工用工程材料已驗收合格。

⑥進場道路及給水、排水（污）、臨電、臨時消防等已滿足開工要求。

項目監(jiān)理機構應在收到工程開工報審表后3天內完成審查。監(jiān)理審查合格，根據(jù)開工令簽字條件，及時簽署工程開工令。

八、審查施工質量驗收劃分方案

1、項目監(jiān)理機構應要求施工單位在施工前制定分項工程和檢驗批的施工質量驗收劃分方案，并報監(jiān)理審核。 

2、施工質量驗收劃分應符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB 50300）。

九、參與建設單位向施工單位測量控制成果移交工作

1、項目監(jiān)理機構應參與建設單位向施工單位測量控制成果（原始控制點）移交工作，辦理書面確認手續(xù)。 

2、項目監(jiān)理機構應復核施工單位設置的符合設計文件、相關規(guī)范要求的工程控制點。

3、施工單位工程控制點包括施工平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時水準點的基準點。

4、項目監(jiān)理機構應檢查、復核施工單位報送的施工控制測量成果及保護措施。

十、審查危險性較大的分部分項工程清單

1、項目監(jiān)理機構應審核施工單位報審的危險性較大的分部分項工程清單。危險性較大的分部分項工程清單按危險性較大的分部分項工程范圍、超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程范圍等分開單列。

2、項目監(jiān)理機構應按法律法規(guī)、標準、規(guī)范等要求施工單位結合工程特點及危險性較大分部分項工程清單，編制并上報安全專項方案編制計劃。

3、嚴格審核施工單位編制的安全專項方案，如施工現(xiàn)場臨時用電、施工現(xiàn)場臨時消防、應急救援預案、基坑工程、腳手架工程、塔吊等施工起重機械等專項施工方案。